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Technische Pläne von Nexus: Grundriss, Fassadenschnitt und Ansicht eines Gebäudes im Leichtbaurahmen

Offsite-Bauen — Europa

Das Gebäude kommt aus der Werkstatt,
nicht von der Baustelle.

Wir planen, produzieren und montieren den geschlossenen Rohbau im Leichtstahlrahmen und im Holzrahmen. Planung im Digital Twin, Produktion in Belgien, Montage auf der Baustelle in wenigen Wochen.

Kontakt So funktioniert es

Kennzahlen

Produktivität pro Arbeiter
×2–3
vs traditioneller Wohnungsbau
Kapazität der Werkstatt in Belgien
80–120
Einheiten pro Jahr, in einer Schicht
Offsite produziert
>60 %
des Gebäudes, bevor die Baustelle öffnet
Qualitätskontrolle
400+
Punkte, geprüft beim Verlassen der Werkstatt

Produktivität: übereinstimmende Größenordnungen aus den Analysen von McKinsey & Company und des World Economic Forum zum industrialisierten Bauen.

Was Sie davon haben

Zwei Dinge, die das traditionelle Bauen nicht halten kann.

Qualität, die geprüft wird,
nicht festgestellt.

Auf einer traditionellen Baustelle wird ein Mangel von einem Gerüst aus entdeckt, Monate nach seiner Ursache — genau in dem Moment, in dem seine Behebung am teuersten ist.

Unsere Elemente werden an einem festen Arbeitsplatz produziert, trocken, in der Werkstatt. Jedes Teil wird am Ende der Linie geprüft, vor dem Versand — nicht am Ende der Baustelle. Der Digital Twin schließt Abweichungen zwischen Planung und Ausführung aus: Fertigung und Montage lesen dasselbe Modell.

  • Mehr als 400 Kontrollpunkte beim Verlassen der Werkstatt
  • Industrielle Fertigungstoleranzen, keine handwerklichen
  • Kein Wetter, keine Improvisation, keine Nacharbeit
  • Konstante Qualität von einem Element zum nächsten

Ein Termin, der hält —
und was er Ihnen einbringt.

Mehr als 60 % des Gebäudes werden produziert, bevor die Baustelle öffnet. Was auf der Baustelle bleibt, ist ein Montagevorgang: kurz, planbar und dem Wetter kaum ausgesetzt.

Ein kürzerer Termin ist kein Komfort, er ist eine Zeile Ihres Finanzplans. Weniger Monate Baustelle bedeutet weniger Bauzeitzinsen zu tragen — und eine entsprechend frühere Vermietung oder Veräußerung.

  • Offsite-Produktion während der Bearbeitung des Antrags
  • Verkürzte Finanzierungslast des Kredits
  • Vorgezogene Mieteinnahmen oder Verkauf
  • Werkstatt-Taktung, also ein haltbarer Terminplan

Diese beiden Vorteile werden Projekt für Projekt beziffert — monatliche Raten, Gesamtersparnis, Terminvergleich — auf Nexus Homes, unserer Marke für Privatkunden.

Das System

Drei Prinzipien, eine einzige Logik: das Bauen industrialisieren.

Das traditionelle Bauen bleibt von langen, fragmentierten und unvorhersehbaren Baustellen abhängig. Wir wenden auf das Gebäude die Standards der fortgeschrittenen Industrie an: Fertigungslinien, systematische Kontrolle, Rückverfolgbarkeit.

  1. Industrialisieren, um zuverlässig zu machen

    Den wesentlichen Teil des Gebäudes in der Werkstatt zu produzieren beseitigt die Hauptursachen für Verzögerungen und Budgetabweichungen: Wetter, Arbeitskräftemangel, fragmentierte Nachunternehmerketten, Nacharbeit auf der Baustelle.

  2. Den gesamten Zyklus digitalisieren

    Jedes Projekt wird über einen Digital Twin entwickelt, von der Planung über die Produktion bis zur Ausführung. Planung, Fertigung und Ausführung bleiben kohärent — und die Personalisierung bleibt beherrscht.

  3. Einen strukturellen Vorteil schaffen

    Verkürzte Baustellenzeit, intelligente Standardisierung der Komponenten, industrielle Prozessbeherrschung. Der Vorteil bei Kosten und Terminen ist nicht kommerziell: er ist strukturell.

Unsere Lösungen

Zwei Materialien, derselbe Anspruch.

Leichtstahlrahmen

Anbauten, Aufstockungen, Mehrfamilienhäuser, Nichtwohngebäude.

Seine strukturelle Leichtigkeit verringert die vom Bestand aufzunehmenden Lasten erheblich — was Aufstockungen ermöglicht, die eine traditionelle Struktur ausschließen würde.

  • Geringere Lasten auf den Bestand
  • Hohe Fertigungsgenauigkeit
  • Kompatibilität mit der Vorfertigung

Holzrahmen

Wohnungsneubau, Projekte mit hohen Umweltanforderungen.

Erneuerbarer Werkstoff mit geringem Kohlenstoff-Fußabdruck, der ausgezeichnete thermische Leistungen und große architektonische Freiheit bietet.

  • Geringer Kohlenstoff-Fußabdruck
  • Ausgezeichnete thermische Leistungen
  • Große architektonische Freiheit

Bauteilaufbauten

Fortgeschrittene Vorfertigung, alle Arten von Wohnprojekten.

Für die industrialisierte Produktion konzipiert: beherrschte Qualität in der Werkstatt, optimierter Transport, schnelle Montage auf der Baustelle.

  • Beherrschte Qualität in der Werkstatt
  • Optimierter Transport und optimierte Logistik
  • Verkürzte Bautermine

Die drei Lösungen im Detail ansehen →

Reibungspunkt beseitigt

Ihre Genehmigung bleibt in den meisten Fällen unverändert.

Unser 2D-System hängt nicht von einer aufgezwungenen modularen Konzeption ab. Es lässt sich daher auf Projekte anwenden, die bereits über eine Baugenehmigung verfügen, ohne einen Änderungsantrag — dort, wo der 3D-Modulbau häufig zum Umzeichnen zwingt.

Das macht die Industrialisierung für bereits laufende Projekte zugänglich: Bauträger mit erteilter Genehmigung, vergebene öffentliche Aufträge, laufende Akten.

Ihre Unterlagen prüfen lassen
Grundriss eines Wohngebäudes: bemaßte Wohnungen mit Wohn-Küche, Schlafzimmern, Badezimmern, Verkehrsflächen, Balkonen und Aufzugsschacht
Wohngebäude — Grundriss aus dem Digital Twin, Flächen und Maße vor der Produktion fixiert.
Erdgeschossgrundriss eines Einfamilienhauses: bemaßte Wohnküche, Eingangsdiele und WC, rechts eine Legende der Wandaufbauten (außen, innen, Trennwand, Installationsschächte)
Einfamilienhaus — die bestehende Genehmigung bleibt gültig, die Wandaufbauten stehen vor der Produktion fest.

Projekte

Was der Leichtbaurahmen möglich macht.

Die Gruppe

Eine Industrieplattform, drei Zugänge.

Für Privatkunden und für Investoren

Das schlüsselfertige Haus aus derselben Werkstatt. Katalog mit 20 Modellen, festes Budget, 6 bis 7 Monate Termin.

Für Generalunternehmen, Monteure und Privatkunden

PVC-Fenster, auf unserer Linie in Belgien produziert. Alle Profile, Termine in Tagen statt in Wochen.

Ein Projekt, eine Genehmigung, ein Terminplan?

Senden Sie uns Ihre Pläne. Innerhalb weniger Tage sagen wir Ihnen, ob Ihr Projekt industrialisierbar ist, zu welchen Kosten und in welchem Termin.

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