Naar de hoofdinhoud
Taal wijzigen —
Technische plannen van Nexus: verdiepingsplan, geveldoorsnede en opstand van een gebouw in lichte skeletbouw

Offsitebouw — Europa

Het gebouw komt uit het atelier,
niet van de werf.

Wij ontwerpen, produceren en monteren de wind- en waterdichte ruwbouw in lichtstaalskelet en in houtskeletbouw. Ontwerp in Digital Twin, productie in België, montage op de werf in enkele weken.

Contacteer ons Hoe het werkt

Kerncijfers

Productiviteit per arbeider
×2–3
vs traditionele woningbouw
Capaciteit atelier in België
80–120
eenheden per jaar, in één ploeg
Offsite geproduceerd
>60 %
van het gebouw, vóór de werf opent
Kwaliteitscontrole
400+
punten gecontroleerd bij het verlaten van het atelier

Productiviteit: convergerende grootteordes uit de analyses van McKinsey & Company en van het World Economic Forum over geïndustrialiseerde bouw.

Wat u erbij wint

Twee dingen die de traditionele bouw niet kan waarmaken.

Kwaliteit die gecontroleerd wordt,
niet vastgesteld.

Op een traditionele werf wordt een gebrek vanaf een stelling ontdekt, maanden na de oorzaak ervan — precies op het ogenblik waarop het herstellen het duurst is.

Onze elementen worden op een vaste post geproduceerd, droog, in het atelier. Elk stuk wordt bij het verlaten van de lijn gecontroleerd, vóór vertrek — niet op het einde van de werf. De Digital Twin verhindert afwijking tussen studie en uitvoering: fabricage en plaatsing lezen hetzelfde model.

  • Meer dan 400 controlepunten bij het verlaten van het atelier
  • Industriële fabricagetoleranties, geen ambachtelijke
  • Geen weer, geen improvisatie, geen herstelwerk
  • Constante kwaliteit van het ene element tot het volgende

Een termijn die standhoudt —
en wat hij u oplevert.

Meer dan 60 % van het gebouw wordt geproduceerd vóór de werf opent. Wat op de werf overblijft is een montageoperatie: kort, planbaar en zeer weinig blootgesteld aan het weer.

Een kortere termijn is geen comfort, het is een lijn van uw financieel plan. Minder maanden werf betekent minder overbruggingsrente te dragen — en een even vroegere verhuring of verkoop.

  • Offsite productie tijdens de behandeling van het dossier
  • Kortere financiële last van het krediet
  • Vervroegde huurinkomsten of verkoop
  • Ateliercadans, dus een haalbare planning

Deze twee voordelen worden project per project becijferd — maandlasten, totale besparing, vergeleken termijn — op Nexus Homes, ons merk voor particulieren.

Het systeem

Drie principes, één logica: het bouwen industrialiseren.

De traditionele bouw blijft afhankelijk van lange, versnipperde en onvoorspelbare werven. Wij passen op het bouwen de standaarden van de geavanceerde industrie toe: productielijnen, systematische controle, traceerbaarheid.

  1. Industrialiseren om betrouwbaar te maken

    Het grootste deel van het gebouw in het atelier produceren schakelt de belangrijkste oorzaken van vertraging en budgetoverschrijding uit: weer, tekort aan arbeidskrachten, versnipperde onderaanneming, herstelwerk op de werf.

  2. De hele cyclus digitaliseren

    Elk project wordt ontwikkeld via een Digital Twin, van het ontwerp over de productie tot de uitvoering. Studies, fabricage en uitvoering blijven coherent — en de personalisatie blijft beheerst.

  3. Een structureel voordeel creëren

    Kortere werftijd, intelligente standaardisering van de componenten, industriële procesbeheersing. Het voordeel op de kosten en de termijnen is niet commercieel: het is structureel.

Onze oplossingen

Twee materialen, dezelfde eis.

Lichtstaalskelet

Uitbreidingen, optoppingen, meergezinswoningen, tertiaire gebouwen.

Zijn structurele lichtheid vermindert sterk de lasten die het bestaande moet opnemen — wat optoppingen mogelijk maakt die een traditionele structuur zou uitsluiten.

  • Vermindering van de lasten op het bestaande
  • Hoge fabricagenauwkeurigheid
  • Compatibiliteit met prefabricage

Houtskeletbouw

Nieuwbouwwoningen, projecten met hoge milieueisen.

Hernieuwbaar materiaal met een lage koolstofvoetafdruk, dat uitstekende thermische prestaties en een grote architecturale vrijheid biedt.

  • Lage koolstofvoetafdruk
  • Uitstekende thermische prestaties
  • Grote architecturale vrijheid

Bouwcomplexen

Geavanceerde prefabricage, alle types residentiële projecten.

Ontworpen voor geïndustrialiseerde productie: beheerste kwaliteit in het atelier, geoptimaliseerd transport, snelle montage op de werf.

  • Beheerste kwaliteit in het atelier
  • Geoptimaliseerd transport en geoptimaliseerde logistiek
  • Kortere bouwtermijnen

Bekijk de drie oplossingen in detail →

Wrijvingspunt weggenomen

Uw vergunning blijft in de meeste gevallen ongewijzigd.

Ons 2D-systeem hangt niet af van een opgelegd modulair ontwerp. Het is dus toepasbaar op projecten die al over een stedenbouwkundige vergunning beschikken, zonder een wijzigingsaanvraag — daar waar 3D-modulair vaak tot hertekenen dwingt.

Dat maakt de industrialisering toegankelijk voor projecten die al lopen: ontwikkelaars met een afgeleverde vergunning, toegewezen overheidsopdrachten, lopende dossiers.

Uw dossier laten nakijken
Verdiepingsplan van een woongebouw: gekoteerde appartementen met leefruimte-keuken, slaapkamers, badkamers, circulaties, balkons en liftkoker
Woongebouw — verdiepingsplan uit de Digital Twin, oppervlakten en maten vastgelegd vóór productie.
Gelijkvloerse plattegrond van een eengezinswoning: gekoteerde leefruimte-keuken, inkomhal en wc, met rechts een legende van de wandopbouw (buiten, binnen, gemeen, technische kokers)
Eengezinswoning — de bestaande vergunning blijft geldig, de wandopbouw ligt vast vóór productie.

Projecten

Wat lichte skeletbouw mogelijk maakt.

De groep

Eén industrieel platform, drie toegangsdeuren.

Voor particulieren en voor investeerders

De sleutel-op-de-deurwoning uit hetzelfde atelier. Catalogus van 20 modellen, vast budget, 6 tot 7 maanden termijn.

Voor algemene aannemers, plaatsers en particulieren

Pvc-ramen geproduceerd op onze lijn in België. Alle profielen, termijnen in dagen in plaats van in weken.

Een project, een vergunning, een planning?

Stuur ons uw plannen. Binnen enkele dagen zeggen wij u of uw project industrialiseerbaar is, tegen welke kost en binnen welke termijn.

Contacteer ons